厂房漏水一直是一件比较令人郁闷的事，房屋渗漏水大家多多少少都知道怎么做防水，对于厂房，很多人开始蒙圈了，防水不知道怎么做，厂房不是混凝土结构，是铁皮瓦屋面，因此，防水做法是有差别的，我们一起来分析厂房漏水原因及厂房防水补漏怎么做。通常来说，厂房屋面面临的共同问题就是时间性腐蚀。简单归类下面几点，做一下参考。
1、房屋在使用过程当中由于钢结构长期暴露在高污染环境中，彩钢瓦已经大量锈蚀，局部锈毁，彩钢板搭接变形，大面积渗漏。
2、防水胶、密封胶老化，使用工程中缺少必要维护，而且墙体浆缝差，存在瞎眼缝。
3、有一些自攻螺丝胶垫质量差出现开裂，玻璃密封胶出现时间性老化等。
4、厂房细部处理：落水管损坏部分进行更换，与天沟搭接不合理部分进行整改。有裂缝部位、铆钉穿孔部位、变形整改后部位使用防水填缝胶进行填缝处理。
5、厂房损坏部分处理：彩钢板损毁腐蚀严重的进行更换。与土建结合部位、屋面与气楼结合部位对原有刚性和柔性防水层进行铲除处理。彩钢板浮锈部位、铆钉孔等部位进行除锈处理。彩钢板搭接变形部位进行整形。天沟落水口有杂物进行清理。
6、厂房大面积防水处理（高耐候隔热防水涂料）：对屋面大面积涂一层基层涂料，搭接部位，裂缝部位，气楼与屋面板结合部位铺设聚酯布。涂第二层基层涂料。涂表层涂料。
一、厂房漏水部位及原因分析：
1、屋脊部位是该部位漏水的主要原因，是因为屋脊处波峰太高，屋脊盖板无法保证防水；纵向搭接不放胶泥或硅胶，形成缝隙而漏水；屋脊盖板纵向搭接用铆钉连接，热胀冷缩强度不够而拉断铆钉，形成漏水；屋脊盖板与屋面板之间不敷设堵头，或堵头放置不规范而脱落形成漏水。
2、解决办法：屋脊盖板做宽些，另外坡度找大点；搭接处敷设胶泥或硅胶；更换缝合钉；堵头应与板型板匹配，堵头敷设时应上下放胶泥或硅胶。
3、采光板板型与屋面板板型不吻合，采光板两侧波峰高于屋面板，安装后，密封过严形成采光板内外气压差，毛细水从采光板两侧缝隙进入屋面内部漏水；采光板纵向搭接长度不够，且胶泥老化失去粘性；纵向胶泥脱落；采光板和彩钢板之间为刚性搭接，中间的缝隙未密封。
4、屋面采光板防止漏水应注意以下几方面：防水螺钉施打在波峰上部；采光板处的收边板应与采光板密封牢固，纵向两侧胶泥要加宽，并铺设波峰上部，防止毛细水渗入。
5、砖墙与轻钢屋面连接部位是该部位容易形成漏水隐患，屋面板与水泥墙面结合处漏水，主要原因为应力不同步而引起硅酮胶与粘接面开裂而漏水。
6、解决办法：防止温度变形，采用两次收边连接处理；与砖墙体连接时，收边应有一定角度，并完全密封收边间应预打密封胶。
